U kunt ervan uitgaan dat u het volledige huurbedrag ongeveer twee weken voor aankomst van uw gasten ontvangt. Zo bent u er zeker van dat het huurbedrag veilig op uw bankrekening is gestort voordat uw gasten inchecken. Bij last-minute boekingen zal Belvilla de overboeking van het huurbedrag versneld uitvoeren.

Belvilla biedt u een gepersonaliseerd online platform genaamd ‘Mijn Belvilla’. Binnen dit platform heeft u toegang tot een gebruiksvriendelijk dashboard waar u al uw boekingen kunt bijhouden, uw inkomstenoverzicht kunt bekijken en gebruik kunt maken van verschillende handige functies. Daarnaast kunt u moeiteloos kortingen toepassen en toegang krijgen tot andere slimme functies die zijn afgestemd op het optimaliseren van uw verhuurervaring.

Vanaf het begin van onze contractonderhandelingen stellen we de huurprijs vast die Belvilla aan u zal overmaken. Deze prijs ligt onder wat huurders doorgaans op de website zien. Belvilla en u komen in onderling overleg de prijs overeen waarvoor uw vakantiehuis op hun platform wordt aangeboden. Er volgen geen facturen of inhoudingen achteraf, zodat u verzekerd bent van een zorgeloos proces zonder verrassingen. Het is eenvoudig en transparant.

Vaak moet u belasting betalen over uw huurinkomsten. Als u overweegt uw woning te verhuren, is het belangrijk om rekening te houden met deze belastingen. Als u meer wilt weten over welke belastingen u moet betalen over uw huurinkomsten, kunt u het beste contact opnemen met een belastingadviseur.

Absoluut. U mag het onderhoud van uw vakantiehuis en het gastenbeheer uitbesteden aan een beheerder. Belvilla kan u doorgaans helpen bij het vinden van een betrouwbare beheerder die de verhuur van uw vakantiehuis effectief kan regelen. De beheerder kan helpen bij het uitwisselen van sleutels, alle communicatie met gasten ter plaatse en het toezicht houden op de schoonmaak, inclusief de laatste afwerking.

Het is essentieel om te begrijpen wat gasten doorgaans verwachten van een vakantiehuis, inclusief voorzieningen en indeling. Meestal geldt voor vakantiehuizen de richtlijn van twee gasten per slaapkamer en minimaal één badkamer per vier gasten. Belvilla kan u waardevol advies geven over het optimaliseren van de indeling van uw vakantiehuis voor een maximaal verhuurpotentieel. Overweeg daarnaast of u een verhuurvergunning nodig heeft voor uw woning. Een makelaar of financieel adviseur kan u hierover informeren, evenals over andere zaken zoals lokale belastingen en regelgeving.

Tijdens het registratieproces vragen we je om foto's van je accommodatie te uploaden. Dit is een belangrijke stap, omdat deze foto's gasten een eerste indruk geven van je vakantiehuis. Upload foto's die gasten een goed beeld geven van je vakantiehuis, zowel van binnen als van buiten.

U kunt de gegevens van uw woning snel en eenvoudig wijzigen via uw persoonlijke dashboard in ‘Mijn Belvilla’. Mijn Belvilla is uw persoonlijke online account waar u alle informatie vindt die u nodig heeft: schema's, prijzen, verhuuradministratie, verhuurprestaties, gastenervaringen, enz. Via dit dashboard kunt u ook gegevens wijzigen en foto's toevoegen.

Het is niet nodig om elke reservering handmatig te bevestigen. Wanneer een gast uw accommodatie boekt, wordt de reservering onmiddellijk automatisch bevestigd. Op deze manier hoeft u niet elke aanvraag van potentiële gasten te controleren.

Voor een naadloze planning bieden we twee opties om uw agenda te synchroniseren met alle ontvangen boekingen. Ten eerste kunt u via iCal-integratie uw agenda synchroniseren met boekingen van verschillende platforms, waardoor alle reserveringen op één centrale locatie worden samengevoegd. Daarnaast maakt onze API-integratie met meer dan 80 kanaalbeheerders in heel Europa realtime updates en synchronisatie van boekingen mogelijk. Dit zorgt ervoor dat u een actueel overzicht heeft van alle reserveringen, waardoor u uw planning efficiënt kunt plannen en beheren.

Hoe korter voor aankomst u annuleert, hoe hoger het bedrag dat u ontvangt. Belvilla betaalt u pas uit nadat Belvilla de annuleringskosten van de huurder heeft ontvangen. Belvilla zal altijd proberen een nieuwe boeking voor dezelfde periode te maken. Als dit lukt, ontvangt u de huursom voor deze boeking. Als dit niet lukt, heeft u als huiseigenaar recht op een annuleringsvergoeding van maximaal 100% van de totale huursom, in overeenstemming met het annuleringsbeleid.

Het is natuurlijk erg vervelend dat u het huis helemaal heeft voorbereid, maar u hoeft zich bij ons geen zorgen te maken over de huurprijs. Wij betalen de huur voordat de gast in uw vakantiehuis verblijft.

Uw vakantiehuis is te zien op meer dan 2000 websites, waaronder Booking.com, Airbnb en HomeAway. (Download het onderstaande overzicht om onze samenwerkingen te bekijken.) Zo bereikt uw huis in één keer miljoenen vakantiegangers. En u kunt al deze boekingen eenvoudig beheren via één kalender. Deze kalender vindt u in uw persoonlijke account ‘Mijn Belvilla’ op onze website voor huiseigenaren.