Het is natuurlijk heel vervelend om het huis helemaal gereed te hebben, maar bij ons hoeft u zich geen zorgen te maken over de huurprijs. Wij betalen de huur voordat de gast in uw vakantiehuis verblijft.

Voor een vlotte planning bieden we twee opties om uw kalender te synchroniseren met alle ontvangen boekingen. Ten eerste kunt u via de iCal-integratie uw kalender synchroniseren met boekingen van verschillende platforms, waardoor alle boekingen op één centrale locatie worden geconsolideerd. Bovendien maakt onze API-integratie met meer dan 80 Channel Managers in heel Europa realtime updates en synchronisatie van boekingen mogelijk. Dit zorgt ervoor dat u een actueel overzicht van alle boekingen heeft, waardoor u uw schema efficiënt kunt plannen en beheren.

Hoe korter de annulering voor aankomst, hoe hoger het bedrag dat u ontvangt. Belvilla betaalt u het bedrag pas uit nadat de annuleringskosten van de huurder zijn ontvangen. Belvilla zal altijd proberen een nieuwe boeking te maken voor dezelfde periode. Als dit lukt, ontvangt u de huurprijs van deze boeking. Lukt dit niet, dan heeft u als huiseigenaar conform het annuleringsbeleid recht op een annuleringsvergoeding van maximaal 100% van de totale huurprijs.

Natuurlijk. Het is toegestaan om het onderhoud van uw vakantiehuis en het gastenbeheer over te dragen aan een beheerder. Belvilla kan u over het algemeen helpen bij het vinden van een vertrouwde beheerder die de verhuur van uw vakantiewoning effectief beheert. De beheerder kan helpen bij de sleuteluitwisseling, alle communicatie met de gasten ter plaatse en toezicht houden op de schoonmaak, inclusief de finishing touch.

Tijdens het registratieproces vragen we u om foto's van uw accommodatie te uploaden. Dit is een belangrijke stap, aangezien deze foto's gasten een eerste indruk van uw vakantiehuis geven. Upload foto's die gasten een goed beeld geven van uw vakantiewoning, zowel van binnen als van buiten.

U kunt de details van uw huis snel en eenvoudig wijzigen via uw persoonlijke dashboard in 'My Belvilla'. My Belvilla is uw persoonlijke online account waar u alle informatie vindt die u nodig heeft: kalenders, prijzen, huuradministratie, verhuurprestaties, gastervaring, enz. Via dit dashboard kunt u ook gegevens wijzigen en foto's toevoegen.

Het is essentieel om de typische verwachtingen van gasten voor een vakantiehuis te begrijpen, inclusief voorzieningen en indeling. Over het algemeen volgen vakantiehuizen de richtlijn van twee gasten per slaapkamer en ten minste één badkamer per vier gasten. Belvilla kan u waardevol advies geven over hoe u de indeling van uw vakantiehuis kunt optimaliseren om het verhuurpotentieel te maximaliseren. Bedenk bovendien of u een verhuurvergunning nodig heeft voor uw woning. Gesprekken met een makelaar of financieel adviseur kunnen deze vraag beantwoorden, samen met andere overwegingen zoals belastingen en lokale regelgeving.

Uw vakantiehuis is zichtbaar op meer dan 2.000 websites, waaronder Booking.com, Airbnb en HomeAway. (Download het onderstaande blad om onze samenwerkingen te zien). Op die manier bereikt uw huis miljoenen toeristen tegelijk. En u kunt al deze boekingen eenvoudig beheren via één kalender. Deze kalender vindt u in uw persoonlijke account ‘My Belvilla’ op onze website voor huiseigenaren.

U hoeft niet elke boeking handmatig te bevestigen. Wanneer een gast uw accommodatie boekt, wordt de boeking automatisch en onmiddellijk bevestigd. Zo hoeft u niet elke aanvraag van potentiële gasten te controleren.

Belvilla biedt u een gepersonaliseerd online platform genaamd 'My Belvilla'. Binnen dit platform heeft u toegang tot een gebruiksvriendelijk dashboard waar u al uw boekingen kunt volgen, uw inkomstenoverzicht kunt bekijken en gebruik kunt maken van verschillende handige functies. Bovendien kunt u moeiteloos kortingen toepassen en toegang krijgen tot andere slimme functies die zijn afgestemd op het optimaliseren van uw verhuurervaring.

Vaak moet er belasting worden betaald over huurinkomsten. Als u overweegt uw huis te verhuren, is het belangrijk om rekening te houden met deze belastingen. Als u meer wilt weten over de belastingen die u over uw huurinkomsten moet betalen, kunt u het beste contact opnemen met een belastingadviseur.

U kunt verwachten dat u het volledige huurbedrag ongeveer twee weken voor de aankomst van uw gast ontvangt. Dit zorgt ervoor dat de huurpenningen veilig op uw bankrekening worden gestort voordat uw gasten inchecken. In het geval van last-minute boekingen zal Belvilla de overdracht van het huurbedrag onmiddellijk versnellen.

Vanaf het begin van onze contractonderhandelingen stellen wij de huurprijs vast die Belvilla aan u zal overmaken. Deze vergoeding ligt lager dan wat huurders doorgaans op de website zien. Belvilla en u komen in onderlinge overeenstemming het tarief overeen waarmee uw vakantiehuis op hun platform wordt vermeld. Er zijn geen latere facturen of inhoudingen, wat zorgt voor een probleemloos proces zonder verrassingen. Het is eenvoudig en transparant.